2002〜2012年築, 専有面積76.51㎡〜96.51㎡の平均販売価格
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ユアコート狭山ケ丘コンフィア
埼玉県所沢市狭山ケ丘一丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩5分
2007年築 / 9階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,617万円
53.4万円/㎡
2,117
3,783
5,450
7,117
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,783万円〜5,450万円
43.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月24日
ユアコート狭山ケ丘コンフィア
4,180万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 86.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 2,790万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,980万円 | 39.3万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,180万円 | 42.7万円 | 3階 | 74.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/25 | 3,090万円 | 43.5万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 3,080万円 | 40.7万円 | 3階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 44.9万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 2,580万円 | 36.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 2,580万円 | 36.0万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ユアコート狭山ケ丘コンフィア 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 4,180万円 | 48.3万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/07/14 | ユアコート狭山ヶ丘コンフィア 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2026/08/20 | デュオヒルズ新所沢駅前 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 5,980万円 | 59.2万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 176戸 | RC |
| 2026/07/28 | コスモガーデンズ所沢 所沢市元町 | 所沢駅12分 | 4,980万円 | 59.5万円 | 83.64㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2026/09/05 | レクセルガーデン所沢けやきの杜 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅13分 | 3,290万円 | 42.4万円 | 77.66㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 172戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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